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Les étapes de l’investissement

Après signature de l'engagement de réservation, voici maintenant les étapes qui vous mèneront jusqu'à la signature de l'acte notarié :

  • J

    Vous recevez le compromis de vente et ses annexes par mail à imprimer, parapher et signer.
  • J+9

    ESPACE LMNP réceptionne le compromis de vente signée par vos soins.
  • J+20

    Après la contre-signature du vendeur, ESPACE LMNP vous envoie un exemplaire du compromis en courrier recommandé. Si l'acquéreur est une personne physique, un délai de réflexion de 7 jours débute à réception de ce courrier (délai de rétractation prévue par l'article L271-1 du code de la construction et de l'habitation).
  • J+30

    À l'échéance du délai de réflexion, si vous réalisez votre acquisition avec l'aide d'un prêt, vous déposez une demande de financement auprès d'un ou de plusieurs établissements bancaires. ESPACE LMNP peut vous mettre en relation avec ses partenaires.
  • J+45

    Émission de votre offre de prêt. Début du délai prévu par la loi SCRIVENER ( loi n°79-596 du 13 juillet 1979) : délai incompressible de 10 jours avant de pouvoir accepter et signer votre offre de prêt.
  • J+60

    Vous transmettez à ESPACE LMNP une copie de l'offre de prêt que vous aurez acceptée.
  • J+70

    Le notaire d'ESPACE LMNP vous adresse les pièces nécessaires à la régularisation de l'acte authentique d'acquisition.
  • J+80

    Vous signez l'acte authentique auprès du notaire.

Pour plus d’informations sur comment acheter un bien, rendez-vous sur le guide :

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