Chers investisseurs,
D’après une étude réalisée par l’assureur MERCER en novembre 2018, la retraite préoccupe particulièrement les Français pour 84 % des actifs. 70 % craignent d’ailleurs une perte importante de leur pouvoir d’achat. Paradoxalement, un Français sur 3 (âgé de 50 ans et plus) seulement déclare avoir préparé son départ à la retraite. Les moins de 30 ans eux, ne sont que 17% à s’en préoccuper.
Combien toucherez-vous pour votre retraite ? Le taux de remplacement (c’est à dire le rapport entre votre dernier salaire net et le total net de vos futures pensions) est très variable suivant les situations. Il est en moyenne de 75% pour les carrières complètes, mais peut varier de 44 à 90% pour les extrêmes, et il est voué à baisser. Plus le salaire est élevé, plus ce taux de remplacement est faible. Nous ne pouvons que vous conseiller de réaliser une simulation de votre cas particulier sur le site www.info-retraite.fr pour vous faire une idée.
Pour anticiper cette chute de pouvoir d’achat, il est important de se constituer des revenus réguliers. La solution la mieux adaptée, est l’investissement dans la Location Meublé en Résidence de service qui permet de :
- -> percevoir des loyers réguliers,
- -> obtenir des revenus tout ou partie nets d’impôts,
- -> déléguer intégralement la gestion de votre bien,
- -> bénéficier d’une rentabilité élevée au regard des autres solutions d’investissement.
Le marché secondaire du LMNP offre en plus de nombreux avantages :
- -> des prix à partir de 42 000 € et des rentabilités de 4,5 à 7%
- -> des loyers immédiats,
- -> des exploitations existantes ayant fait leurs preuves,
- -> des charges connues d’avance,
- -> le même avantage fiscal qu’offre les biens neufs.
Nous vous souhaitons à tous une très bonne fin d’année et de joyeuses fêtes.