Chers investisseurs,

L’amorce de la hausse des taux d’intérêt (encore actuellement autour de 1,5% pour un crédit sur 15 ans) et la reprise de l’inflation (1% en 2017) annoncée vont devoir nous pousser à prendre des décisions d’investissement sur 2018.

La descente des rentabilités moyennes des SCPI se poursuit : 5,08% en 2014; 4,85% en 2015; 4,64% en 2016 et enfin 4,43% en 2017 (d’après l’IEIF), avec un impôt sur le revenu qui a augmenté (TMI + 17,2% de CSG).

La chute des rendements moyens de l’assurance vie se poursuit : 1,48% en 2017 après avoir été de 1,80% en 2016. Le rendement moyen réel, c’est à dire net de l’inflation se rapproche de zèro, et devient même négatif pour certains, si l’on tient compte des prélèvements sociaux.

Rendement élevé, fiscalité avantageuse… La fenêtre propice à l’investissement en LMNP en résidences de services est encore ouverte !

N’attendez pas que les taux remontent.