Publié le 16 avril 2018 - Actualités
Le bail commercial, comment ça marche ?
Lorsque vous investissez dans une résidence-services, vous signez un bail commercial avec l’exploitant. Le point sur ce contrat particulier, moins encadré que les baux d’habitation mais très protecteur pour le locataire.
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Publié le 20 décembre 2017 - Actualités
Réussissez votre placement retraite !
Ticket d’entrée modeste et rentabilité attrayante : acquérir un logement dans une résidence-services peut vous permettre de disposer d’un appréciable complément de revenus pour la retraite. À condition d’acheter sans se tromper !
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Publié le 15 novembre 2017 - Actualités
Les diagnostics immobiliers à fournir pour la location
Le propriétaire d’une location meublée à usage de résidence principale doit annexer au contrat de bail un Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Obligatoirement annexé au contrat de bail, il peut comprendre jusqu’à trois documents.
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Publié le 14 octobre 2017 - Actualités
Location meublée et résidence principale : qu'impose la loi ?
Même s'il est, aujourd'hui, assez proche du régime de la location nue, le meublé loué à usage de résidence principale conserve une certaine souplesse, notamment en matière de congé et de durée de bail.
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Publié le 19 septembre 2017 - Actualités
Location meublée et assurance immobilière : qui doit s'assurer ?
Depuis la loi Alur, le locataire d'un meublé occupé à titre de résidence principale doit prendre une assurance pour les risques locatifs. À défaut, le bailleur peut la souscrire à sa place.
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Publié le 24 août 2017 - Actualités
Fiscalité du Loueur en Meublé Professionnel (LMP)
Si vos locations meublées vous rapportent plus de 23 000 euros dans l’année et constituent votre principale source de revenus, vous avez accès au statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Vous bénéficiez, à clef, d’une fiscalité très favorable.
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Publié le 6 juillet 2017 - Actualités
La copropriété, comment ça marche ?
Les résidences-services sont soumises au statut de la copropriété, régi par la loi du 10 juillet 1965. Ce qu’il faut savoir sur son mode de fonctionnement.
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Publié le 29 juin 2017 - Actualités
Fiscalité des loyers : le régime micro-BIC
Si les loyers provenant de vos locations meublées n'ont pas dépassé 33 100 euros, ils seront soumis au régime micro-BIC. Vous profiterez d’un abattement forfaitaire sur vos recettes locatives...
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